Администрация Энгельсского МР перепланирует территорию нового микрорайона по заявлению «Поволжской электросетевой компании». Соответствующее постановление глава района Андрей Куликов подписал 29 сентября.
В сфере интересов энергетиков оказался новый крупный микрорайон. Проект планировки территории был утвержден чуть больше года назад – в сентябре 2015 года. Речь идет об очень большом участке, отграниченном улицами Тельмана, Рабочей, Профсоюзной, Красноармейской, Нестерова и Пушкина. Сейчас эта территория занята частными домами, планируемыми к сносу, часть ее уже застраивается.
«Поволжская электросетевая компания» оказывает услуги технического подключения. Ее территория в Энгельсе пока ограничена несколькими улицами и Летным городком. На улице Тельмана она снабжает электричеством 14 зданий и хочет расширить количество своих абонентов за счет строящегося микрорайона.
Как пояснили «БВ» представители основного поставщика электричества в Энгельсе – АО «Облкоммунэнерго», компания также готова рассмотреть возможность подключения к электричеству новостроек при наличии обращений от застройщика.
Согласно первоначальному проекту, определены зоны под многоэтажную жилую застройку, с высотой домов от 10 до 25 этажей. В новом микрорайоне предусмотрено два детских сада и школа. Проект по заказу строительной компании «Новый век» выполнила проектно-инжиниринговая компания «Союз».
По документу на территории снесут 35,7 тысячи квадратных метров частного жилфонда для новостроек с общей площадью квартир 237 тысяч кв. метров. В них можно поселить 7896 человек. Общая площадь застраиваемой территории 9,53 гектара при 8,9 гектара озеленении. Парковки микрорайона должны вместить 2367 машин. При этом застройщик намерен обустраивать многоэтажные (299 машин) и подземные автостоянки (792 машины), не считая гостевых площадок во дворах.
Сейчас строительство уже начато. На углу улиц Красноармейской и Тельмана возводится первая группа домов нового района – ЖК «Энгельс-Сити». Это три башни высотой 21 этаж каждая, причем первые три этажа застройщик хочет оборудовать под торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром и объекты соцсферы. Площадь квартир в новых домах начинается от 39,2 кв.метра, цена от 1,7 млн рублей за однокомнатную до 3,4 млн рублей за трехкомнатную. Сдать новостройки должны в первом полугодии 2017 года.
Справка «БВ». ООО СК «Новый Век» действует в Энгельсе с 2002 года. Компания имеет свой завод, производящий бетон и раствор, автотехнику и другое оборудование. В фирме действует своя проектная группа. За 14 лет компания построила и сдала в эксплуатацию 45 жилых домов. Учредителем строительной фирмы является Романи Саджая, директором – Сергей Ванин. По результатам 2014 года выручка СК «Новый Век» составила 17,4 млн рублей. ООО «Поволжская электросетевая компания» была зарегистрирована в Энгельсе в 2013 году. Ее учредителем выступает Сергей Ульянич, директором –Алексей Пономаренко. Выручка энергетиков в в 2014 году составила 73,6 млн рублей.
Планировка территории нового микрорайона и проект нового жилкомплекса.
Источник: business-vector.info/, фото business-vector.info
