Администрация Энгельсского района определила, какие дома в поселке Мостоотряд на въезде в лесопарк Тинь-Зинь должны снести в ближайшие месяцы. Перечень домов был утвержден 12 апреля постановлением о развитии территории Энгельса в районе улицы Тургенева.
Таким образом, местные власти приступили к реализации своих планов по превращению Мостоотряда в микрорайон из многоэтажных домов. Территорией развития объявляется участок в 13 гектаров. Под снос определены 33 дома по самой улице Тургенева общей площадью 10,6 тысячи кв.метров.
О том, что местные двухэтажные бараки будут заменены новостройками, администрация ЭМР объявляла еще в феврале 2018 года. Территория в шаговой близости от единственного в Энгельсе крупного зеленого массива включается в программу по освоению застроенных территорий, которая в идеале должна охватить 3 города в регионе — Энгельс, Саратов и Балаково.
Первоначально по Тургенева планировалось снести 28 домов. В начале марта речь шла уже о 30, теперь их число вновь увеличилось. Сами дома — это двухэтажные бараки, которые действительно пора расселять. Другое дело, что многоэтажная застройка по соседству с лесом и озером Сазанка едва ли пойдет природным территориям на пользу.
Но возведение многоэтажных домов посреди частного сектора подается как забота о жителях ветхих домов, которым в итоге не придется переселяться в другую часть Энгельса. В начале года глава района Александр Стрелюхин пояснял, что застройка будет вестись поэтапно, а граждане получат квартиры в новых домах, построенных на месте старых. Оценили эту идею и застройщики: территория по соседству с лесопарковой зоной сулит им немалые выгоды.
Между тем сама улица Тургенева, которую спешат сделать многоэтажной, еще в 2012 году была даже не зоной частной застройки, а зоной Р-5 — городских лесов. Депутаты районного собрания превратили ее в зону многоэтажной застройки Ж-1 в сентябре 2012 года, что привело к судебным спорам с областной прокуратурой. Решение депутатского собрания от 2012 года суд в итоге отменил.
Но в начале нынешнего года администрация района нашла способ обойти эти подводные камни, изымая для муниципальных нужд участки под отдельными домами на Тургенева. А проект планировки всей территории было обещано вынести на публичные слушания.
На этих же слушаниях, как заявил в начале марта Александр Стрелюхин, должна быть определена и этажность будущих новостроек. Пока существует 2 варианта планировочных решений застройки улицы Тургенева. В обоих случаях предлагается возвести там дома высотой от 4 до 10 этажей.
Лес глава района обещал сберечь, благоустроить и вообще создать на месте лесопарка лесничество, чтобы полностью защитить саму зеленую зону от вторжения застройщиков.
Специально для будущей застройки администрация района за счет бюджета будет прокладывать к поселку новый канализационный коллектор, который заодно должен решить проблемы поселка Лесной и новых домов по улице Лесозаводской.
Договор на реализацию проекта по превращению улицы Тургенева в новый микрорайон со своим спорткомплексом и детским садом энгельсская администрация планирует заключить к 1 июля, а само строительство начать в сентябре.
Источник: Бизнес-вектор
